Produkt zum Begriff Ertragswert:
-
Business Valuation (Matschke, Manfred Jürgen~Brösel, Gerrit)
Business Valuation , Comprehensive, competent, and up to date, this textbook dealing with the fundamentals of functional business valuation presents the prevailing doctrine in the theoretically well-founded German-language literature. The book critically assesses the suitability of all important valuation methods and assigns them to the relevant function of business valuation. Breaking down business valuation into three stages is a major step toward improving the transparency of the process. The steps introduced in this book are 1. Determination of relevant data acquisition, 2. Transformation of elevant data in a value, 3. Use of the determined value. A key aspect of this textbook is its analysis of the valuation process from the perspective of both buyer and seller. Ultimately, the book will present readers with the key principles of functional business valuation, which if it had been applied more widely, the authors argue, could have mitigated the severity of at least some recent financial crises. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20210419, Produktform: Leinen, Autoren: Matschke, Manfred Jürgen~Brösel, Gerrit, Seitenzahl/Blattzahl: 398, Keyword: Akquisition; Arbitrage; Betriebswirtschaftslehre; Betriebswirtschaftslehre studieren; Bewertung; Bewertungsmethode; Bewertungsmethoden; Controlling; Entscheidung; Finance; Finanzierung; Lehrbuch; Management; Marktpreis; Mediation; Prinzipien; Studium BWL; Unternehmensbewertung; Unternehmensfinanzierung; Unternehmensführung; Unternehmenstransaktionen, Fachschema: Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre~Finanzierung, Fachkategorie: Betriebswirtschaftslehre, allgemein, Bildungszweck: für die Hochschule, Warengruppe: HC/Betriebswirtschaft, Fachkategorie: Unternehmensfinanzierung, Thema: Verstehen, Text Sprache: eng, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: UTB GmbH, Verlag: UTB GmbH, Verlag: UTB GmbH, Länge: 246, Breite: 174, Höhe: 30, Gewicht: 849, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783838555201, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Internationale Lagertitel, Katalog: internationale Titel, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2508540
Preis: 45.00 € | Versand*: 0 € -
Handbuch Unternehmensbewertung
Handbuch Unternehmensbewertung , Unternehmensbewertungen werden häufig als die "Königsdisziplin" der Betriebswirtschaftslehre bezeichnet. Dieser Einschätzung kann nur zugestimmt werden. In kaum einem anderen Bereich der Betriebswirtschaftslehre treffen so viele Teildisziplinen gleichzeitig aufeinander. Regelmäßig ist bei der Durchführung von Unternehmensbewertungen, aber auch beim Lesen bzw. der Interpretation bestehender Unternehmensbewertungen ein umfassendes Wissen zur Investitions- und Finanzierungstheorie, zum nationalen sowie internationalen Steuerrecht und Handelsrecht und nicht zuletzt zu branchenspezifischen und branchenübergreifenden Marktentwicklungen erforderlich, um nur einige wenige Teilaspekte zu nennen. Ziel des vorliegenden Handbuchs ist es, den Lesern ein wissenschaftlich fundiertes, aber gleichzeitig auch praxistaugliches Nachschlagewerk zu liefern, um Unternehmensbewertungen sachgerecht zu erstellen und/oder zu interpretieren. Wie schon in den beiden Vorauflagen liegt der Fokus des Handbuchs auf praxisorientierten Aufbereitungen, anwendungsorientierten Hinweisen sowie zahlreichen Beispielen und Abbildungen, die das Verständnis zum komplexen Thema Unternehmensbewertung erleichtern sollen. Neben der Aktualisierung bereits vorhandener Themen um die zwischenzeitlich ergangene Rechtsprechung sowie um aktuelle Entwicklungen in Wissenschaft und Praxis zur Unternehmensbewertung widmen sich die Autoren des vorliegenden Handbuchs zudem neuen Themen, die in der Praxis regelmäßig diskutiert werden. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20221221, Produktform: Leinen, Redaktion: Petersen, Karl~Zwirner, Christian~Zimny, Gregor, Auflage: 23003, Auflage/Ausgabe: 3., aktualisierte Auflage, Keyword: Bewertung; Bewertungsanlässe; Bewertungsfragen; Bilanz; Bilanzierung; Checkliste; Darstellung; rechnungslegungsbasierte Bewertungsfragen; Unternehmenskauf, Fachschema: Unternehmensbewertung~Unternehmensrecht~Handelsrecht~Wettbewerbsrecht - Wettbewerbssache, Warengruppe: HC/Handels- und Wirtschaftsrecht, Arbeitsrecht, Fachkategorie: Gesellschafts-, Handels- und Wettbewerbsrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XLVI, Seitenanzahl: 1794, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Länge: 249, Breite: 176, Höhe: 63, Gewicht: 2008, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 7102518, Vorgänger EAN: 9783846207598 9783898179171, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1602306
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 € -
Hafner, Ralf: Unternehmensbewertung
Unternehmensbewertung , Die Bewertung ganzer Unternehmen ist eines der praxisrelevantesten Themen in der betriebswirtschaftlichen Ausbildung. Es gibt zahlreiche Anlässe für die Bewertung von Unternehmen: Unternehmensverkäufe, Fusionen, Managemen-Buy-outs, Anteilsverkäufe, Börsengänge und andere Teilveräußerungen. Der Autor dieses Buches geht dabei in erster Linie auf die Discounted-Cashflow-Methode (DCF-Methode) sowie die Comparable Companies Analysis und Precedent Transactions Analysis, aber auch auf weitere Bewertungsverfahren ein. Darüber hinaus behandelt das Buch das Spannungsfeld zwischen Auftraggebern, Bewertern, Zielsetzungen von sowie Spielräumen bei Unternehmensbewertungen. Es schließt mit einem kurzen Ausflug in die ewige Frage der Ökonomie: Wert und Preis - also eine kompakte Darstellung der Theorie der Unternehmensbewertung. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 19.90 € | Versand*: 0 € -
Lee, Kenneth: The Valuation Book
The Valuation Book , The Valuation Book contains the tools needed by anyone who wants to make a robust valuation of a business. No detailed prior knowledge of business valuation is required - the book covers everything you need to know, including how to read relevant parts of company accounts and the valuation tools (including DCF and multiples) that are used by professionals. Written by academics who are also practitioners, The Valuation Book provides a unique mix of theory and practical application. It is designed around the authors' experience of teaching thousands of people about valuation principles over the last two decades. Short, accessible chapters with a consistent structure and layout allow readers to build up their knowledge step by step. And the book is fully up to date, with accessible specialist chapters on integrating ESG into valuations, valuing immature companies, identifying flaws in valuation models, valuation for mergers and acquisitions, and more. The Valuation Book is a comprehensive introductory valuation guide for investors, managers, accountants, lawyers and anyone else who needs to value a business. , >
Preis: 40.00 € | Versand*: 0 €
-
Wie wird der Ertragswert berechnet?
Der Ertragswert wird in der Regel durch die Kapitalisierung der erwarteten zukünftigen Erträge eines Vermögenswerts berechnet. Dies bedeutet, dass die geschätzten zukünftigen Einnahmen oder Cashflows aus dem Vermögenswert auf ihren Barwert abgezinst werden. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Risiko, Wachstumsrate und Kapitalkosten berücksichtigt. Der Ertragswert ist eine wichtige Kennzahl für die Bewertung von Unternehmen, Immobilien oder anderen Vermögenswerten und dient als Grundlage für Investitionsentscheidungen. Es handelt sich um eine Methode, die auf der Annahme basiert, dass der Wert eines Vermögenswerts durch seine zukünftigen Erträge bestimmt wird.
-
Was versteht man unter Ertragswert?
Der Ertragswert ist eine Methode zur Bewertung von Immobilien oder Unternehmen, die auf den erwarteten zukünftigen Erträgen basiert. Er wird häufig verwendet, um den Wert von vermieteten Immobilien oder Unternehmen zu bestimmen. Der Ertragswert wird durch die Kapitalisierung der erwarteten zukünftigen Erträge berechnet, wobei verschiedene Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten und Risiken berücksichtigt werden. Diese Methode ist besonders nützlich, wenn es um die Bewertung von langfristigen Investitionen geht, da sie die langfristigen Ertragspotenziale berücksichtigt.
-
Wie wird das Ertragswertverfahren zur Wertermittlung von Immobilien angewendet? Welche Faktoren beeinflussen den Ertragswert einer Immobilie?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, indem die zukünftigen Erträge einer Immobilie prognostiziert und auf ihren Barwert abgezinst werden. Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Mieterfluktuation, Marktmieten und Restnutzungsdauer beeinflussen den Ertragswert einer Immobilie. Eine genaue Analyse dieser Faktoren ist entscheidend für eine präzise Wertermittlung.
-
Was ist der Ertragswert einer Liegenschaft?
Der Ertragswert einer Liegenschaft ist eine Methode zur Bewertung von Immobilien, die auf den erwarteten zukünftigen Einnahmen basiert, die aus der Nutzung der Immobilie generiert werden. Er wird häufig bei der Bewertung von Mietobjekten wie Wohn- oder Gewerbeimmobilien verwendet. Der Ertragswert berücksichtigt Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Instandhaltungskosten und den Kapitalisierungszinssatz, um den aktuellen Wert der Immobilie zu ermitteln. Diese Methode ist besonders nützlich für Investoren, die den Cashflow einer Immobilie bewerten möchten, um fundierte Entscheidungen über den Kauf oder Verkauf zu treffen.
Ähnliche Suchbegriffe für Ertragswert:
-
Unternehmensbewertung & Kennzahlenanalyse (Schmidlin, Nicolas)
Unternehmensbewertung & Kennzahlenanalyse , Vorteile Komplett überarbeitete praxisorientierte Einführung in die Bilanz- und Kennzahlenanalyse sowie die Unternehmensbewertung Ideal für den Einstieg in die Bewertung von Unternehmen Zum Werk Ist eine Aktie teuer oder günstig bewertet? Wie sind die Zukunftsaussichten und Kennzahlen einzuschätzen und wie können die komplexen Bewertungsmodelle tatsächlich in der Praxis angewandt werden? Dieses Buch stellt die Unternehmensbewertung praxisnah, verständlich und anwendbar dar. Mehr als 100 Fallbeispiele führen anschaulich und nachvollziehbar durch die Welt der Unternehmensbewertung: Kennzahlenanalyse und Interpretation, Analyse des Geschäftsmodells, Unternehmensbewertung, Aktienanalyse. Dabei verzichtet dieses Buch weitgehend auf komplizierte Modelle aus der Theorie, sondern richtet die Bewertung vielmehr an den Fundamentaldaten der Unternehmen aus, um eine Anwendung im Anlegeralltag zu ermöglichen. Zur Neuauflage Neben einem neuen vierfarbigen Layout werden alle Beispiele setzt (Aktualität), einige Kapitel erweitert und insbesondere das Kapitel zum Value Investing komplett neu strukturiert Zielgruppe Einsteiger im Anlagegeschäft , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 20201004, Produktform: Kartoniert, Autoren: Schmidlin, Nicolas, Auflage: 20003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Abbildungen: mit zahlreichen Schaubildern, Keyword: Aktien; Börsenanalyse; ETF; Wertpapier; Value Investing, Fachschema: Anlage (finanziell) - Geldanlage~Kapitalanlage~Finanzierung~Kennzahl~Koeffizient~Makroökonomie~Ökonomik / Makroökonomik~Unternehmensbewertung~Anlage (finanziell) / Wertpapier~Börse / Wertpapier~Effekten~Wertpapier~Bank - Bankgeschäft ~Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre, Fachkategorie: Bankwirtschaft~Anlagen und Wertpapiere~Makroökonomie~Betriebswirtschaftslehre, allgemein, Thema: Optimieren, Fachkategorie: Unternehmensfinanzierung, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen, Franz, Breite: 163, Höhe: 22, Gewicht: 548, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783800645640 9783844802115, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0140, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 896591
Preis: 24.90 € | Versand*: 0 € -
Unternehmensbewertung (Ballwieser, Wolfgang~Hachmeister, Dirk)
Unternehmensbewertung , Prozess, Methoden und Probleme , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 6. überarbeitete Auflage 2021, Erscheinungsjahr: 20211103, Produktform: Leinen, Beilage: Buch, Autoren: Ballwieser, Wolfgang~Hachmeister, Dirk, Auflage: 21006, Auflage/Ausgabe: 6. überarbeitete Auflage 2021, Seitenzahl/Blattzahl: 389, Keyword: Ballwieser; Business Valuation; DCF-Verfahren; Ertragswertmethode; Marktrisikoprämien; Risikoanalyse; Szenarioanalyse; Unternehmenswert, Fachschema: Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre~Makroökonomie~Ökonomik / Makroökonomik~Unternehmensbewertung~Rechnungswesen~Finanzierung~Buy-out~Management / Buy-Out~Übernahme (wirtschaftlich) - Übernahmerecht (wirtschaftlich)~Fusion (wirtschaftlich)~Verschmelzung (wirtschaftlich)~Mergers and Acquisitions, Fachkategorie: Unternehmensfinanzierung~Betriebswirtschaft und Management: Lehrbücher, Handbücher~Übernahmen, Fusionen und Buy-outs, M&A, Bildungszweck: für die Hochschule~Lehrbuch, Skript, Thema: Optimieren, Fachkategorie: Rechnungswesen: Lehrbücher, Handbücher, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: Schäffer-Poeschel Verlag, Verlag: Schäffer-Poeschel, Breite: 177, Höhe: 27, Gewicht: 820, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783791035543 9783791032474 9783791029399 9783791026763 9783791021560, eBook EAN: 9783791050805, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0025, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 39.95 € | Versand*: 0 € -
Haase, Florian: Unternehmensbewertung und Verbundvermögensaufstellung
Unternehmensbewertung und Verbundvermögensaufstellung , Die deutschen Steuergesetze enthalten verschiedene Bewertungsanlässe, die eine Unternehmensbewertung erforderlich machen können. Für steuerliche Zwecke, insbesondere im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht, wird dabei meist auf das sog. vereinfachte Ertragswertverfahren zurückgegriffen. Besondere Regeln gelten darüber hinaus für die Bewertung von Grundvermögen und insbesondere Immobilien. Daran knüpft sich auch die sog. Verbundvermögensaufstellung an, wenn und soweit es um die Frage der erbschaftsteuerlichen Verschonungsregeln für Betriebsvermögen geht. Der vorliegende Titel bietet eine Einführung in diese Zusammenhänge und nutzbringende Hilfestellung bei auftretenden Fragen. Eine umfangreiche, online verfügbare Materialsammlung rundet das Thema ab. Inhaltsverzeichnis: A. Einführung I. Anlässe für Unternehmensbewertungen 1. Rechtlich vorgegebene Bewertungsanlässe 2. Steuerrechtlich vorgegebene Bewertungsanlässe 3. Außerrechtliche und betriebswirtschaftlich bedingte Bewertungsanlässe II. Methodenvielfalt 1. Anspruch versus Realität 2. Bewertungsmethoden im weiteren Sinne 3. Bewertungsmethoden im engeren Sinne 4. Gängigste Verfahren in der Praxis III. Insbesondere: Erbschaft- und schenkungsteuerliche Bezüge 1. Allgemeines 2. Verbundvermögensaufstellung B. Bewertung von Grundvermögen I. Einleitung II. Bewertung von Grundvermögen 1. Allgemeines 2. Bewertung III. Bewertung von unbebauten Grundstücken 1. Begriff des unbebauten Grundstücks 2. Bewertungsverfahren IV. Bewertung von bebauten Grundstücken 1. Allgemeines 2. Vergleichswertverfahren 3. Ertragswertverfahren 4. Sachwertverfahren V. Sonderfälle 1. Bewertung bei Erbbaurechtsfällen 2. Gebäude auf fremden Grund und Boden 3. Grundstücke im Zustand der Bebauung 4. Ausländischer Grundbesitz 5. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts C. Bewertung von Betriebsvermögen und Anteilen an Kapitalgesellschaften I. Bewertungsgegenstand II. Relevante Bewertungsmaßstäbe III. Betriebsvermögen i. S. des Bewertungsgesetzes 1. Bewertungsrechtliche Wirtschaftsgüter des Betriebsvermögens 2. Bewertungsrechtliche Wirtschaftsgüter des Betriebsvermögens einer Personengesellschaft 3. Sonderproblematik der Betriebsgrundstücke 4. Berücksichtigung von Schulden und sonstigen Abzügen 5. Wertansatz und Ermittlung des Betriebsvermögens IV. Wertpapiere und Anteile an Kapitalgesellschaften nach dem Bewertungsgesetz 1. Grundlagen 2. Wertermittlung des Anteils an einer Kapitalgesellschaft V. Wertermittlung im vereinfachten Ertragswertverfahren 1. Grundlagen 2. Berechnungsschritte im vereinfachten Ertragswertverfahren 3. Exkurs: Paketzuschlag VI. Substanzwertermittlung 1. Grundlagen 2. Ermittlung dem Grunde nach 3. Ermittlung der Höhe nach 4. Vereinfachungsregeln 5. Negativer Substanzwert VII. Aufteilung des gemeinen Wertes 1. Betriebsvermögen einer Personengesellschaft 2. Anteil an einer Kapitalgesellschaft VIII. Berechnungsbeispiele zum vereinfachten Ertragswertverfahren und Substanzwert 1. Bewertung von Kapitalgesellschaftsbeteiligungen 2. Bewertung von Personengesellschaftsbeteiligungen D. Ermittlung des begünstigten Vermögens und Verbundvermögensaufstellung I. Grundstruktur des § 13b ErbStG II. Begünstigungsfähiges Vermögen III. Begünstigtes Vermögen IV. Verwaltungsvermögen 1. Verwaltungsvermögen (ohne Finanzmittel) 2. Junges Verwaltungsvermögen 3. Finanzmittel 4. Schuldenabzug beim übrigen Verwaltungsvermögen 5. Unschädliches Verwaltungsvermögen 6. Investitionsklausel V. Verbundvermögensaufstellung 1. Verbundvermögensaufstellung bei Kapitalgesellschaftsbeteiligungen von 25% und weniger und Anwendung der "Konzernklausel" nach R E 13b.20 Abs. 1 Satz 2 Halbsatz 2 ErbStR 2. Verwaltungsvermögen im Verbund 3. Finanzmittel und Schulden im Verbund 4. Schuldenverrechnung mit übrigem Verwaltungsvermögen im Verbund 5. Junges Verwaltungsvermögen im Verbund 6. Junge Finanzmittel im Verbund 7. Zahlenbeispiel Verbundvermögensaufstellung inklusive Konsolidierung konzerninterner Finanzmittel und Schulden E. Anhang I. Anlagen 1. Grundbesitzbewertung 2. Vereinfachtes Ertragswertverfahren 3. Begünstigung Betriebsvermögen II. Tabellen , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 64.00 € | Versand*: 0 € -
Unternehmensbewertung (Drukarczyk, Jochen~Schüler, Andreas)
Unternehmensbewertung , Vorteile das Standardwerk der Unternehmensbewertung gibt Orientierung für die Rechtsprechung zu Fragen der Bewertung von Unternehmen Zum Werk Dieses Lehrbuch und Nachschlagewerk orientiert sich am Wissensbedarf von Studierenden der Wirtschaftswissenschaften und des Rechts, von Wirtschaftsprüfern, Steuer- und Unternehmensberatern, Investmentbankern und all jenen Praktikern, die sich mit der Bewertung von Unternehmen bzw. Unternehmensteilen befassen. Behutsam werden die Grundlagen der Bewertung von Unternehmen entwickelt. Daran schließt eine vertiefte Diskussion ausgewählter Teilaspekte der Unternehmensbewertung, die die Bewertungspraxis intensiv beschäftigen, an. Zahlreiche Aufgaben mit Lösungen am Ende des Buches sorgen für ein zusätzliches Verständnis des Textes. Zur Neuauflage Ein neues Kapitel zur Unternehmensbewertung im internationalen Kontext. Zielgruppe Für Studierende der Wirtschaftswissenschaften und des Rechts, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 8., vollständig überarbeitete und erweiterte Auflage, Erscheinungsjahr: 20210902, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Vahlens Handbücher der Wirtschafts- und Sozialwissenschaften##, Autoren: Drukarczyk, Jochen~Schüler, Andreas, Auflage: 21008, Auflage/Ausgabe: 8., vollständig überarbeitete und erweiterte Auflage, Abbildungen: mit zahlreichen Tabellen, Keyword: Multiplikator; Börsenanalyse; Investition; Valuation; Unternehmenswert; Aktienbewertung; Investitionsentscheidung, Fachschema: Finanzierung~Fusion (wirtschaftlich)~Verschmelzung (wirtschaftlich)~Makroökonomie~Ökonomik / Makroökonomik~Mergers and Acquisitions~Buy-out~Management / Buy-Out~Übernahme (wirtschaftlich) - Übernahmerecht (wirtschaftlich)~Unternehmensbewertung~Kreditwesen - Darlehen - Verbraucherkredit~Geschäft / Kreditgeschäft~Kreditgeschäft~Anlage (finanziell) - Geldanlage~Kapitalanlage~Finanzwirtschaft~Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre, Fachkategorie: Kreditwesen und Kreditinstitute~Anlagen und Wertpapiere~Bankwesen und Finanzen: Lehrbücher, Handbücher~Makroökonomie~Betriebswirtschaftslehre, allgemein, Bildungszweck: für die Hochschule, Warengruppe: HC/Betriebswirtschaft, Fachkategorie: Unternehmensfinanzierung, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXXIII, Seitenanzahl: 614, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen, Franz, GmbH, Verlag, Länge: 242, Breite: 161, Höhe: 42, Gewicht: 1266, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783800647774 9783800636365 9783800632701 9783800628803 9783800625185, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 55177
Preis: 59.00 € | Versand*: 0 €
-
Was ist der Ertragswert einer Immobilie?
Was ist der Ertragswert einer Immobilie? Der Ertragswert einer Immobilie ist eine Methode zur Bewertung von Immobilien, die auf den zukünftigen Einnahmen basiert, die aus der Nutzung der Immobilie generiert werden können. Dieser Wert wird oft von Investoren und Immobilienexperten verwendet, um den potenziellen Cashflow und die Rendite einer Immobilieninvestition zu analysieren. Der Ertragswert berücksichtigt Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Leerstandsquoten und Kapitalisierungsraten, um einen realistischen Marktwert der Immobilie zu ermitteln. Es ist wichtig zu beachten, dass der Ertragswert einer Immobilie nur eine von mehreren Bewertungsmethoden ist und dass andere Faktoren wie Standort, Zustand und Nachfrage ebenfalls berücksichtigt werden müssen.
-
Was ist der Ertragswert eines Unternehmens?
Was ist der Ertragswert eines Unternehmens? Der Ertragswert eines Unternehmens ist eine Methode zur Bewertung eines Unternehmens, die auf seinen zukünftigen Erträgen basiert. Dabei werden die erwarteten zukünftigen Gewinne oder Cashflows des Unternehmens diskontiert, um ihren heutigen Wert zu ermitteln. Der Ertragswert ist eine wichtige Kennzahl für Investoren und Unternehmer, um den potenziellen Wert eines Unternehmens zu bestimmen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Er kann auch als Grundlage für den Verkauf oder Kauf eines Unternehmens dienen. Letztendlich gibt der Ertragswert Aufschluss darüber, wie rentabel ein Unternehmen in der Zukunft sein könnte.
-
Wie berechnet man den Ertragswert einer Immobilie?
Der Ertragswert einer Immobilie wird durch die Kapitalisierung der zu erwartenden zukünftigen Erträge berechnet. Dazu werden die jährlichen Mieteinnahmen oder Erträge aus der Immobilie mit einem bestimmten Kapitalisierungsfaktor multipliziert. Dieser Faktor wird anhand verschiedener Kriterien wie der Lage, dem Zustand und der Entwicklung des Immobilienmarktes bestimmt. Zusätzlich werden auch die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten berücksichtigt, um den Nettoertrag zu ermitteln. Der Ertragswert dient als wichtige Kennzahl für die Bewertung von Immobilien und wird oft von Investoren und Gutachtern verwendet.
-
Wie berechne ich den Ertragswert einer Immobilie?
Um den Ertragswert einer Immobilie zu berechnen, müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden. Zunächst wird die zu erwartende Mieteinnahme der Immobilie ermittelt. Diese wird dann mit einem bestimmten Faktor, dem Liegenschaftszinssatz, multipliziert. Der Liegenschaftszinssatz wird anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Zustand und Entwicklungspotenzial der Immobilie festgelegt. Zusätzlich werden auch die Bewirtschaftungskosten und Instandhaltungskosten berücksichtigt. Letztendlich ergibt sich der Ertragswert als Summe aus der diskontierten Mieteinnahme und dem Restwert der Immobilie.
* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann.