Produkt zum Begriff Ertragswertverfahren:
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Boos, Frank: Das modifizierte Ertragswertverfahren
Das modifizierte Ertragswertverfahren , Zum Werk Die Praxisanleitung für das modifizierte Ertragswertverfahren: Eine umfassende Erläuterung mit Ratschlägen zur konkreten Unternehmensbewertung. Das modifizierte Ertragswertverfahren ist spätestens seit den grundlegenden Entscheidungen des BGH das maßgebliche Verfahren zur Bewertung von KMU. Inhabergeprägte Praxen, Kanzleien und andere kleine und mittlere Unternehmen werden mithilfe des modifizierten Ertragswertverfahrens sachgerecht und zutreffend bewertet. Grundlage dafür bilden neben der höchstrichterlichen Rechtsprechung auch die verschiedenen Praktikerstandards. Mit einem Vorwort von Hans-Joachim Dose, Vorsitzender Richter am BGH a.D. Vorteile auf einen Blickpraxisorientiertumfassendnachvollziehbar und verständlich Zielgruppe Für Steuerberatung, Kanzleien, Finanzverwaltung und Unternehmen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Kowanda, Markus: Das vereinfachte Ertragswertverfahren und der bewertungsrechtliche Substanzwert
Das vereinfachte Ertragswertverfahren und der bewertungsrechtliche Substanzwert , Zum Werk Das vereinfachte Ertragswertverfahren ist das in der Praxis vorherrschende Bewertungsverfahren für Betriebsvermögen und für nicht börsennotierte Anteile an Kapitalgesellschaften nach dem Bewertungsgesetz. Es handelt sich um ein relativ einfaches und kostengünstiges Verfahren zur Ermittlung des Unternehmenswerts insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen. Seine Anwendung muss im Grunde jeder Steuerberater und jeder Rechtsanwalt, der mit Fragen seiner Mandanten zum Unternehmenswert konfrontiert wird, beherrschen. Die in Feststellungserklärungen für das Finanzamt geforderten Angaben zum Verwaltungsvermögen und zur Lohnsumme (§§ 13a, 13b ErbStG) werden ebenfalls behandelt. Ebenso ausführlich werden Regelungen zum Grundbesitzwert im Rahmen der Betriebsvermögensermittlung und die Regelungen zum Substanzwert, der als Mindestwert immer zusätzlich zu ermitteln ist, dargestellt. Die so gefundenen Ergebnisse lassen sich auch für ertragsteuerliche Zwecke nutzen. Vorteile auf einen Blickdas in der Praxis vorherrschende Bewertungsverfahrenerbschaft-/schenkungsteuerliche AuswirkungenErstellung von Feststellungserklärungen/Überprüfung von Feststellungsbescheidenauch für ertragsteuerliche Zwecke nutzbarBetriebsprüfung bewertungsrechtlicher/erbschaftsteuerlicher SachverhalteZur Neuauflage Die 2. Auflage wurde komplett aktualisiert, insbesondere durch Darstellung der Erkenntnisse der Finanzrechtsprechung zum vereinfachten Ertragswertverfahren und zum Substanzwert, und durch Einarbeitung der Erbschaftsteuer-Richtlinien und -Hinweise 2019 und der zahlreichen weiteren Erlasse und Verfügungen der Finanzverwaltung, die nicht in die ErbStR/ErbStH eingegangen sind. Zielgruppe Für Steuerberatung, Rechtsanwaltschaft, Finanzverwaltung, Steuerabteilungen von Unternehmen, Kandidatinnen und Kandidaten der Steuerberaterprüfung und der Steuerfachwirtprüfung. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Business Valuation (Matschke, Manfred Jürgen~Brösel, Gerrit)
Business Valuation , Comprehensive, competent, and up to date, this textbook dealing with the fundamentals of functional business valuation presents the prevailing doctrine in the theoretically well-founded German-language literature. The book critically assesses the suitability of all important valuation methods and assigns them to the relevant function of business valuation. Breaking down business valuation into three stages is a major step toward improving the transparency of the process. The steps introduced in this book are 1. Determination of relevant data acquisition, 2. Transformation of elevant data in a value, 3. Use of the determined value. A key aspect of this textbook is its analysis of the valuation process from the perspective of both buyer and seller. Ultimately, the book will present readers with the key principles of functional business valuation, which if it had been applied more widely, the authors argue, could have mitigated the severity of at least some recent financial crises. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20210419, Produktform: Leinen, Autoren: Matschke, Manfred Jürgen~Brösel, Gerrit, Seitenzahl/Blattzahl: 398, Keyword: Akquisition; Arbitrage; Betriebswirtschaftslehre; Betriebswirtschaftslehre studieren; Bewertung; Bewertungsmethode; Bewertungsmethoden; Controlling; Entscheidung; Finance; Finanzierung; Lehrbuch; Management; Marktpreis; Mediation; Prinzipien; Studium BWL; Unternehmensbewertung; Unternehmensfinanzierung; Unternehmensführung; Unternehmenstransaktionen, Fachschema: Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre~Finanzierung, Fachkategorie: Betriebswirtschaftslehre, allgemein, Bildungszweck: für die Hochschule, Warengruppe: HC/Betriebswirtschaft, Fachkategorie: Unternehmensfinanzierung, Thema: Verstehen, Text Sprache: eng, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: UTB GmbH, Verlag: UTB GmbH, Verlag: UTB GmbH, Länge: 246, Breite: 174, Höhe: 30, Gewicht: 849, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783838555201, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Internationale Lagertitel, Katalog: internationale Titel, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2508540
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Handbuch Unternehmensbewertung
Handbuch Unternehmensbewertung , Unternehmensbewertungen werden häufig als die "Königsdisziplin" der Betriebswirtschaftslehre bezeichnet. Dieser Einschätzung kann nur zugestimmt werden. In kaum einem anderen Bereich der Betriebswirtschaftslehre treffen so viele Teildisziplinen gleichzeitig aufeinander. Regelmäßig ist bei der Durchführung von Unternehmensbewertungen, aber auch beim Lesen bzw. der Interpretation bestehender Unternehmensbewertungen ein umfassendes Wissen zur Investitions- und Finanzierungstheorie, zum nationalen sowie internationalen Steuerrecht und Handelsrecht und nicht zuletzt zu branchenspezifischen und branchenübergreifenden Marktentwicklungen erforderlich, um nur einige wenige Teilaspekte zu nennen. Ziel des vorliegenden Handbuchs ist es, den Lesern ein wissenschaftlich fundiertes, aber gleichzeitig auch praxistaugliches Nachschlagewerk zu liefern, um Unternehmensbewertungen sachgerecht zu erstellen und/oder zu interpretieren. Wie schon in den beiden Vorauflagen liegt der Fokus des Handbuchs auf praxisorientierten Aufbereitungen, anwendungsorientierten Hinweisen sowie zahlreichen Beispielen und Abbildungen, die das Verständnis zum komplexen Thema Unternehmensbewertung erleichtern sollen. Neben der Aktualisierung bereits vorhandener Themen um die zwischenzeitlich ergangene Rechtsprechung sowie um aktuelle Entwicklungen in Wissenschaft und Praxis zur Unternehmensbewertung widmen sich die Autoren des vorliegenden Handbuchs zudem neuen Themen, die in der Praxis regelmäßig diskutiert werden. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20221221, Produktform: Leinen, Redaktion: Petersen, Karl~Zwirner, Christian~Zimny, Gregor, Auflage: 23003, Auflage/Ausgabe: 3., aktualisierte Auflage, Keyword: Bewertung; Bewertungsanlässe; Bewertungsfragen; Bilanz; Bilanzierung; Checkliste; Darstellung; rechnungslegungsbasierte Bewertungsfragen; Unternehmenskauf, Fachschema: Unternehmensbewertung~Unternehmensrecht~Handelsrecht~Wettbewerbsrecht - Wettbewerbssache, Warengruppe: HC/Handels- und Wirtschaftsrecht, Arbeitsrecht, Fachkategorie: Gesellschafts-, Handels- und Wettbewerbsrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XLVI, Seitenanzahl: 1794, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Länge: 249, Breite: 176, Höhe: 63, Gewicht: 2008, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 7102518, Vorgänger EAN: 9783846207598 9783898179171, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1602306
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Wertermittlung von Immobilien angewendet?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu berechnen. Dazu werden die jährlichen Mieteinnahmen und Betriebskosten der Immobilie berücksichtigt. Anschließend wird ein angemessener Kapitalisierungszinssatz festgelegt, um den Ertragswert zu ermitteln.
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie angewendet? Welche Faktoren fließen in das Ertragswertverfahren zur Wertermittlung von Grundstücken ein?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der zu erwartenden Erträge zu bestimmen. Dabei werden Faktoren wie Mieteinnahmen, Bewirtschaftungskosten, Restnutzungsdauer und Liegenschaftszins berücksichtigt. Diese Faktoren werden in eine Formel eingegeben, um den Ertragswert der Immobilie zu berechnen.
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Wann Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren?
Das Ertragswertverfahren wird in der Regel angewendet, wenn es sich um eine Immobilie handelt, die Einnahmen generiert, wie z.B. Mietobjekte oder Gewerbeimmobilien. Hier wird der Wert der Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Einnahmen berechnet. Das Sachwertverfahren hingegen wird häufig bei selbstgenutzten Immobilien angewendet, bei denen keine Einnahmen erzielt werden. Hier wird der Wert der Immobilie anhand der Herstellungskosten und des aktuellen Marktwerts des Grundstücks ermittelt. Die Wahl zwischen Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren hängt also davon ab, ob die Immobilie Einnahmen generiert oder nicht. Beide Verfahren haben ihre Vor- und Nachteile und sollten je nach individueller Situation sorgfältig abgewogen werden.
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Wann wird das Ertragswertverfahren angewendet?
Das Ertragswertverfahren wird in der Immobilienbewertung angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu ermitteln. Es wird vor allem bei vermieteten Gewerbeimmobilien wie Bürogebäuden, Einkaufszentren oder Wohnanlagen angewendet, bei denen die Mieteinnahmen einen wesentlichen Teil des Immobilienwerts ausmachen. Das Verfahren eignet sich besonders gut, wenn die Immobilie regelmäßige Einnahmen generiert und langfristig vermietet ist. Es berücksichtigt neben den Mieteinnahmen auch Betriebskosten, Instandhaltungskosten und den Kapitalisierungszinssatz, um den aktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln.
Ähnliche Suchbegriffe für Ertragswertverfahren:
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Hafner, Ralf: Unternehmensbewertung
Unternehmensbewertung , Die Bewertung ganzer Unternehmen ist eines der praxisrelevantesten Themen in der betriebswirtschaftlichen Ausbildung. Es gibt zahlreiche Anlässe für die Bewertung von Unternehmen: Unternehmensverkäufe, Fusionen, Managemen-Buy-outs, Anteilsverkäufe, Börsengänge und andere Teilveräußerungen. Der Autor dieses Buches geht dabei in erster Linie auf die Discounted-Cashflow-Methode (DCF-Methode) sowie die Comparable Companies Analysis und Precedent Transactions Analysis, aber auch auf weitere Bewertungsverfahren ein. Darüber hinaus behandelt das Buch das Spannungsfeld zwischen Auftraggebern, Bewertern, Zielsetzungen von sowie Spielräumen bei Unternehmensbewertungen. Es schließt mit einem kurzen Ausflug in die ewige Frage der Ökonomie: Wert und Preis - also eine kompakte Darstellung der Theorie der Unternehmensbewertung. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Lee, Kenneth: The Valuation Book
The Valuation Book , The Valuation Book contains the tools needed by anyone who wants to make a robust valuation of a business. No detailed prior knowledge of business valuation is required - the book covers everything you need to know, including how to read relevant parts of company accounts and the valuation tools (including DCF and multiples) that are used by professionals. Written by academics who are also practitioners, The Valuation Book provides a unique mix of theory and practical application. It is designed around the authors' experience of teaching thousands of people about valuation principles over the last two decades. Short, accessible chapters with a consistent structure and layout allow readers to build up their knowledge step by step. And the book is fully up to date, with accessible specialist chapters on integrating ESG into valuations, valuing immature companies, identifying flaws in valuation models, valuation for mergers and acquisitions, and more. The Valuation Book is a comprehensive introductory valuation guide for investors, managers, accountants, lawyers and anyone else who needs to value a business. , >
Preis: 40.00 € | Versand*: 0 € -
Unternehmensbewertung & Kennzahlenanalyse (Schmidlin, Nicolas)
Unternehmensbewertung & Kennzahlenanalyse , Vorteile Komplett überarbeitete praxisorientierte Einführung in die Bilanz- und Kennzahlenanalyse sowie die Unternehmensbewertung Ideal für den Einstieg in die Bewertung von Unternehmen Zum Werk Ist eine Aktie teuer oder günstig bewertet? Wie sind die Zukunftsaussichten und Kennzahlen einzuschätzen und wie können die komplexen Bewertungsmodelle tatsächlich in der Praxis angewandt werden? Dieses Buch stellt die Unternehmensbewertung praxisnah, verständlich und anwendbar dar. Mehr als 100 Fallbeispiele führen anschaulich und nachvollziehbar durch die Welt der Unternehmensbewertung: Kennzahlenanalyse und Interpretation, Analyse des Geschäftsmodells, Unternehmensbewertung, Aktienanalyse. Dabei verzichtet dieses Buch weitgehend auf komplizierte Modelle aus der Theorie, sondern richtet die Bewertung vielmehr an den Fundamentaldaten der Unternehmen aus, um eine Anwendung im Anlegeralltag zu ermöglichen. Zur Neuauflage Neben einem neuen vierfarbigen Layout werden alle Beispiele setzt (Aktualität), einige Kapitel erweitert und insbesondere das Kapitel zum Value Investing komplett neu strukturiert Zielgruppe Einsteiger im Anlagegeschäft , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 20201004, Produktform: Kartoniert, Autoren: Schmidlin, Nicolas, Auflage: 20003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Abbildungen: mit zahlreichen Schaubildern, Keyword: Aktien; Börsenanalyse; ETF; Wertpapier; Value Investing, Fachschema: Anlage (finanziell) - Geldanlage~Kapitalanlage~Finanzierung~Kennzahl~Koeffizient~Makroökonomie~Ökonomik / Makroökonomik~Unternehmensbewertung~Anlage (finanziell) / Wertpapier~Börse / Wertpapier~Effekten~Wertpapier~Bank - Bankgeschäft ~Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre, Fachkategorie: Bankwirtschaft~Anlagen und Wertpapiere~Makroökonomie~Betriebswirtschaftslehre, allgemein, Thema: Optimieren, Fachkategorie: Unternehmensfinanzierung, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen, Franz, Breite: 163, Höhe: 22, Gewicht: 548, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783800645640 9783844802115, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0140, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 896591
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Unternehmensbewertung (Ballwieser, Wolfgang~Hachmeister, Dirk)
Unternehmensbewertung , Prozess, Methoden und Probleme , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 6. überarbeitete Auflage 2021, Erscheinungsjahr: 20211103, Produktform: Leinen, Beilage: Buch, Autoren: Ballwieser, Wolfgang~Hachmeister, Dirk, Auflage: 21006, Auflage/Ausgabe: 6. überarbeitete Auflage 2021, Seitenzahl/Blattzahl: 389, Keyword: Ballwieser; Business Valuation; DCF-Verfahren; Ertragswertmethode; Marktrisikoprämien; Risikoanalyse; Szenarioanalyse; Unternehmenswert, Fachschema: Betriebswirtschaft - Betriebswirtschaftslehre~Makroökonomie~Ökonomik / Makroökonomik~Unternehmensbewertung~Rechnungswesen~Finanzierung~Buy-out~Management / Buy-Out~Übernahme (wirtschaftlich) - Übernahmerecht (wirtschaftlich)~Fusion (wirtschaftlich)~Verschmelzung (wirtschaftlich)~Mergers and Acquisitions, Fachkategorie: Unternehmensfinanzierung~Betriebswirtschaft und Management: Lehrbücher, Handbücher~Übernahmen, Fusionen und Buy-outs, M&A, Bildungszweck: für die Hochschule~Lehrbuch, Skript, Thema: Optimieren, Fachkategorie: Rechnungswesen: Lehrbücher, Handbücher, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: Schäffer-Poeschel Verlag, Verlag: Schäffer-Poeschel, Breite: 177, Höhe: 27, Gewicht: 820, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783791035543 9783791032474 9783791029399 9783791026763 9783791021560, eBook EAN: 9783791050805, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0025, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Wann Sachwert und wann Ertragswertverfahren?
Das Sachwertverfahren wird in der Regel angewendet, wenn es schwierig ist, vergleichbare Immobilien zu finden oder wenn die Immobilie einzigartige Merkmale aufweist, die ihren Wert bestimmen. Es basiert auf den Kosten, die für den Neubau oder die Wiederherstellung der Immobilie anfallen würden. Das Ertragswertverfahren hingegen wird häufig bei vermieteten Immobilien angewendet, da es den Wert einer Immobilie anhand der zu erwartenden zukünftigen Einnahmen aus Mieten und Pachten berechnet. Es eignet sich besonders gut für Anlageimmobilien, bei denen der potenzielle Ertrag eine wichtige Rolle spielt. Die Wahl zwischen Sachwert- und Ertragswertverfahren hängt also davon ab, welche Informationen verfügbar sind und welcher Aspekt des Immobilienwerts im Vordergrund steht. Es kann auch sinnvoll sein, beide Verfahren zu kombinieren, um ein umfassenderes Bild des Immobilienwerts zu erhalten. In jedem Fall ist es ratsam, sich von einem Experten beraten zu lassen, um die geeignete Wertermittlungsmethode für die jeweilige Immobilie zu bestimmen.
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Wertermittlung von Immobilien angewendet? Welche Faktoren beeinflussen den Ertragswert einer Immobilie?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, indem die zukünftigen Erträge einer Immobilie prognostiziert und auf ihren Barwert abgezinst werden. Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Mieterfluktuation, Marktmieten und Restnutzungsdauer beeinflussen den Ertragswert einer Immobilie. Eine genaue Analyse dieser Faktoren ist entscheidend für eine präzise Wertermittlung.
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Bewertung von Immobilien angewendet? Welche Faktoren werden dabei berücksichtigt?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu berechnen. Dabei werden Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Restnutzungsdauer und Marktzins berücksichtigt. Das Verfahren eignet sich besonders für die Bewertung von vermieteten Gewerbeimmobilien.
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Wie wird das Ertragswertverfahren bei der Bewertung von Immobilien angewendet? Welche Faktoren werden dabei berücksichtigt?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu bestimmen. Dabei werden Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Restnutzungsdauer und Marktzins berücksichtigt. Das Verfahren eignet sich besonders für die Bewertung von vermieteten Gewerbeimmobilien.
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